viernes, 19 octubre 2018

Calculo del Valor

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Se dice que una empresa, crea valor a sus accionistas cuando el retorno obtenido supera la rentabilidad exigida por ellos. En otras palabras, la empresa está creando valor cuando la rentabilidad obtenida supera las expectativas. El valor del mercado, es el importe neto que razonablemente podría esperar recibir un vendedor por la venta de una propiedad en la fecha de valoración, mediante una comercialización adecuada, y suponiendo que existe al menos un comprador con potencial económico, correctamente informado de las características del inmueble, y que ambos, comprador y vendedor, actúan libremente y sin un interés particular.


ValoresLa valoración, es el proceso de estimar el valor de un activo, acciones, opciones, activos intangibles como patentes y marcas registradas, o de un pasivo. El proceso de valuación, es muy importante en muchas situaciones incluyendo análisis de inversión, presupuesto de capital, Fusiones y Adquisiciones, etc.


Es importante, observar que la valoración es tanto un arte como una ciencia porque requiere del juicio del profesional que interviene. Habitualmente, se utilizan varios métodos de valuación en diferentes escenarios, obteniéndose distintas valuaciones del activo objetivo en función del método empleado y el escenario elegido. De esta forma, puede apreciarse que los métodos de valuación no son excluyentes entre si, sino que la utilización de más de uno de ellos, permite a los analistas ofrecer una opinión que contemple distintos puntos de vista.

 
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